怎样解除合同

    1、首先要看合同纠纷双方先前签订的合同是有效合同，还是无效合同，如是有效合同，再分具体情况予以相应的解除，如是无效合同，直接向法院提起合同无效之诉讼。

    2、对于有效合同的解除，合同法规定的合同解除有协商解除及法定解除。

（1）协商解除是指合同双方可以在原合同中约定解除条件，也可以再行协商解除条件，并签订有关合同解除的合同补充协议，约定解除条件；解除条件成就时，具有合同解除权的人可以行使该解除权利。

（2）法定解除是指我国合同法中规定的解除条件

因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

    3、如果法律规定或合同双方约定了合同解除权的行使期限，那么解除权人应当在合同解除期限内行使合同解除权。超过期限，即失去合同解除权。没有约定解除期限的，经对方催告后，在合理期限内不行使解除权的，也会失去合同解除权。

   4、行使合同解除权，应以书面形式通知对方，通知到达对方时，合同即解除；如对方有异议，可向法院或仲裁机构提起确认解除合同的效力之诉讼。

5、对于解除权行使的进一步的具体操作问题，就是要根据合同的具体情况，具体行使。张律师在以后的文章中也会根据不同类型的合同提出相应的建议。

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